Ambientes: 5

Dormitorios: 4

Baños: 2

Toilettes: 0

Cocheras: 1

Plantas: 0

Zonificación:

Condición: No especifica

Situación: No especifica

Orientación: No especifica

Disposición: No especifica

Antiguedad: 90 años

Expensas: NO ESPECIFICA

Terreno: 166.00

Cubierta: 0.00

Descubierta: 0.00

Semicubierta: 0.00

Total construído: 0.00

La propiedad consta de 2 plantas con entrada independiente desde la calle para la PB y el 1º Piso. Comprendida por un 4 ambientes en PB y un 2 ambientes en el 1º Piso, que a su vez se comunican por una escalera desde un patio interno ( Se puede anular esta escalera permitiendo asi que se acceda a ambas propiedades desde la calle únicamente para independizarlos) .

Planta baja:
Se accede por la cochera descubierta, luego encontramos el pasillo que nos da paso a los tres ambientes que se encuentran a la izquierda y a la derecha del pasillo tenemos el escritorio y el baño completo. Al fondo del pasillo esta el patio con la escalera que comunica a la planta baja con el primer piso, y también nos da acceso a la cocina y a otro baño.

Primer piso:
Se accede desde la calle a una escalera cubierta que nos lleva al primer piso dando acceso al living comedor con balcón al frente que le da ventilación y luz natural. Luego esta el hall distribuidor, la cocina, el baño y el dormitorio.

La planta baja tiene 90 años de antigüedad, piso de madera y techo de bovedilla, y el primer piso tiene 60 años de antigüedad con techo de vigetas y losa.

Estado regular para ser refaccionado.

Características del lote:
8,66 x 19 metros
166 m2 de superficie
Zonificación: U.S.A.B 2
Perfil Edificable CUr: PB + 3 pisos + 1 Retiro.
Capacidad Construible 650 m2 Cubiertos
M2 vendibles estimados 500 m2 cubiertos de UF

Estudio de Prefactibilidad - CPU/Cur, a disposición.

A seis cuadras de Av. Emilio Castro, a seis cuadras Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Lisandro de la Torre y a seis cuadras de Av. Larrazabal.
Proximidad a colegios, plazas y al hospital Santojanni.
Transportes Cercanos

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.
ESTA PROPIEDAD NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDADES REDUCIDAS (Ley 5.115)
Christian Nania Matricula CUCICBA 7661

Agua

Cloaca

Electricidad

Gas natural

Pavimento

Teléfono